中国人该不该投资美国房产 听听这些人的建议

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(图:左起纽马克·格拉布·奈特弗兰克公司总经理丹尼斯·m·卡尔、庆瑞国际合伙人朱·、万达集团和万达美国投资公司财务总监、高纬集团高级执行董事詹尼斯·斯坦顿)

2017中美未来发展峰会暨中美企业展在美国纽约西普里亚尼华尔街25号举行。此次峰会汇聚了中美知名企业和活跃在全球金融、媒体、房地产和投资领域的领军人物。凤凰金融参与了整个峰会。

万达集团美国投资公司首席财务官、芝加哥商会副会长贺鑫接受了凤凰财经的采访。

在谈到中美两国房地产业的未来发展趋势时，贺鑫表示，就个人而言，中国房地产业不会像过去十年那样快速增长，但未来仍会有一段增长期。据预测，中国的城市化进程至少将持续8年，因此房地产市场仍有很大发展。

关于中国企业投资美国的建议，贺鑫表示，特朗普政府的新政策将对中国投资者产生重大影响。根据不同的投资项目，正面和负面的影响是不同的。凡事都有机会，但尽职调查非常重要。因为中美两国的商业环境有很大的不同，包括法律环境、发展过程和资金的获取，投资都要提前做好充分的准备。

同一天，纽马克·格拉布·奈特·弗兰克(newmark grubb knight frank)总经理丹尼斯·m·卡尔(dennis m. karr)谈到了美国企业和个人投资房地产的话题，称美联储2017年加息可能会对房地产市场产生影响，尤其是抵押贷款利率也会上调。然而，在短短的3-5年时间里，我们可以看到美国房地产投资市场将继续看涨，一些中国投资者将不仅关注纽约、芝加哥等大城市，还将青睐小城市。此外，投资类型多样，包括住宅、酒店和写字楼。

据了解，丹尼斯·m·卡尔从事商业房地产行业已有30多年，代表集团客户和跨国公司完成房地产销售和租赁交易。