澳洲新闻网：不能怪外国人 数据揭澳房屋空置真相

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新华社北京7月26日电澳大利亚新闻网26日发表文章称，去年8月人口普查当晚，澳大利亚有100万套住房闲置，但其中只有一小部分属于外国投资者。分析表明，最大的原因为住房/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋/房屋

数据地图:悉尼。

文章摘录如下:

据澳大利亚报纸报道，经济咨询公司sgs economics分析了人口普查数据，揭露了外国人闲置房屋导致澳大利亚住房短缺的事实。

sgs的合伙人特里·罗恩斯利(Terry rawnsley)表示，在人口普查之夜入住空公寓有很多原因，比如“灰色游牧民”在全国各地旅行，或者工人离家去采矿等。

分析表明，housing/きだよきだよきだだよききききだよ的最大原因是许多人离家很远。此外，当晚还有237，000个度假屋闲置。

虽然人口普查数据没有记录自20世纪80年代以来人们离家的原因，但sgs根据其他数据和人口普查中的家庭规模数据重新得出结论。

Sgs在报告中说，大约有55，000所房屋刚刚被建造和/或安置；在空，47，000所房屋得到翻新或维修；仍有16，000栋房屋等待拆除。

根据数据，有110，000所房屋等待出租(包括一些外国人拥有的房屋)。根据分析，仍有70，000套空住房，这不是上述原因。

“尽管这一分析有局限性，但它也表明，大多数在普查之夜安置的房屋都有合理的理由。看来，房市上被扣押(未使用)的房屋并不多。”Sgs在报告中写道。

虽然在最近的人口普查中，空的住房有所增加，但其在所有住房中的比例仅从10.7%增加到11.2%。自20世纪80年代以来，这个数字一直在10%左右。

Sgs发现，空的大部分房屋集中在缺乏需求的不发达地区，而不是新公寓蓬勃发展的州府城市。

在竞争激烈的悉尼房地产市场上，只有7.3%的房子被by/きだよ入住，而空的入住率是澳大利亚最低的。相比之下，南澳大利亚欠发达地区有22%的房屋。

此外，大多数空住宅位于主要工业衰退或有大量度假屋的地区。

在今年的联邦预算中，澳大利亚政府将对of/きだよきだよきだだよききだきだだよきき