多次追缴欠款难收回 *ST坊展拟折价转让债权增加保壳筹码

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每个记者张洪雷每个编辑张海妮

11月18日，*st方展(600149，股份咨询)(600149，sh)宣布将河北郭龙房地产开发有限公司和河北融投担保集团有限公司享有的全部债权转让给河北宏乐房地产开发有限公司，债权转让价格为3000万元。债权转让源于三年前的委托贷款。贷款到期后，上市公司在多次试图收回欠款失败后，最终选择了折价转让。

值得注意的是，第一广场展览已经连续两年亏损。根据第三季度报告，公司今年1-9月净利润为-542.98万元。债权成功转让后，无疑会增加空壳保护筹码。

连续两年面临外壳保护压力

11月18日，*st广场会展宣布，为维护上市公司及全体股东的权益，盘活历史坏账，挽回经济损失，于2017年11月17日与河北宏乐房地产开发有限公司签订《债务转让协议》，将河北郭龙房地产开发有限公司和河北融投担保集团有限公司享有的全部债权以3000万元的转让价格转让给河北宏乐房地产开发有限公司。

河北宏乐房地产开发有限公司成立于2015年。今年1-10月，收入为0元，净利润为10919.52元。根据协议，在收到全部债权转让款后，债权将依法转让，债权的风险和利益将转移给受让方。

*st Square展览公司宣布，此次转让的目的是尽快收回欠款，挽回经济损失。本次交易完成后，收到的转让价款3000万元将计入当期损益，这将对公司2017年的财务状况和经营成果产生积极影响。

值得注意的是，公司连续两年亏损，2015年和2016年上市公司股东应占净利润分别为-6415.13万元和-2479.42万元。今年，它的表现仍然不容乐观。根据2017年第三季度报告，今年1-9月上市公司股东应占净利润为-542.98万元。

在这种背景下，上市公司今年的业绩尤为重要——如果它们不能扭亏为盈，该公司的股票将面临停牌的风险。那么，这笔交易对空壳保护有什么影响？《国家商报》的记者于11月19日致电该公司进行咨询，但截至发稿时，他尚未联系到对方。

除了业绩压力之外，国家商报记者注意到，继ST方展前财务总监蔡于今年5月辞职后，公司尚未正式任命新的财务总监，由高管担任财务总监，副总经理、副董事长兼总经理曹梅担任财务总监。在债权转让公告发布的同一天，公司宣布任命财政部部长许为公司首席财务官。

一再提醒未能出售债权

事实上，债权转让的起源可以追溯到三年前。

《商业日报》记者注意到，2014年3月12日，上市公司委托廊坊银行股份有限公司永兴支行向河北郭龙房地产开发有限公司发放为期12个月的3000万元委托贷款，贷款利率为16%，河北融投担保集团有限公司为此委托贷款提供连带责任担保。

根据当时委托贷款的公告，河北郭龙房地产开发有限公司的主营业务是房地产开发和销售。“由于过去三年一直处于投资阶段，它们都处于亏损状态。截至2013年12月31日，净利润为-106.05万元，已进入2014年销售阶段，预计2014年实现利润。”

但截至2015年委托贷款到期日，河北郭龙房地产开发有限公司因资金短缺未能及时偿还本金，向上市公司出具了承诺函，承诺在2015年5月31日前偿还全部本金及按年利率24%计算的违约金，但承诺到期未偿还。

贷款逾期后，上市公司多次催收，但河北郭龙房地产开发有限公司因资金不足和经营困难未能偿还本金和违约金，河北融投担保集团有限公司补偿了风险，未能履行担保义务。2015年末，上市公司预计收回的可能性很小，委托贷款全额计提减值准备3000万元(经审计)。

自2016年以来，公司多次与债务人沟通，但未能收回欠款，并于2016年12月29日向廊坊市中级人民法院提起诉讼。2017年6月，河北省廊坊市中级人民法院责令被告偿还本金和违约金(截至2017年10月31日，该债权的本金和违约金合计约为4930万元)。

关于债权折价问题，*st Square会展宣布，债权转让价格是参照债务人提出的还款意向和一般债务重组的市场化处理确定的，公司认为债权转让价格合理、公平。

在持续追讨欠款期间，公司获悉河北郭龙房地产开发有限公司和河北融投担保集团有限公司将进行债务重组。在与债务人多次协商后，他们提出了用不动产清偿债务的意向，但这种方式在时间上是不确定的，用不动产清偿债务受到处置时间和处置成本等多种因素的影响。考虑到上述因素，决定将债权以现金形式转让给第三方。

编辑朱昱