外管局官员谈对外投资：便利化和防风险并重

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国家外汇管理局资本项目管理部主任郭松在《财新》上撰文指出，在外资方面，便利化和风险防范应该并重。下一步的政策是保持外商直接投资政策和管理原则的稳定，优化国内投资环境，增强风险意识，合理引导外商投资，防止盲目跟风，促进外商直接投资健康有序发展。

今年前7个月，中国的对外投资同比下降44.3%，呈现出悬崖式的下降。业内人士认为，由于高基数和政策规范的影响，这种下降是合理的。在加强监管和加强监管的背景下，未来外商投资将更加审慎。国家支持企业投资国外实体经济，有利于一带一路建设，同时限制投资房地产、娱乐、体育等领域。预计未来几个月外国投资将继续下降趋势，预计今年年底和明年初将会回升。

值得注意的是，在海外房地产投资方面，世界著名房地产服务提供商DTZ发布的《中国海外投资市场报告》显示，今年上半年中国海外房地产投资总额高达158亿美元，居历史同期第二位。报告显示，2017年上半年，按投资类别划分，开发用地投资继续增加。办公楼投资同比下降40%，至68亿美元，位居第二。其他资产类别的投资保持相对稳定。

8月18日，国家发展和改革委员会、商务部、中国人民银行和外交部联合发布了《关于进一步指导和规范境外投资方向的指导意见》，指出限制境内企业开展不符合国家和平发展外交政策、互利共赢开放战略和宏观调控政策的境外投资，包括对房地产、酒店、影院、娱乐业和体育俱乐部的境外投资。