万科“组团”790亿收购物流巨头普洛斯

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7月14日，由万科、厚朴、高淳资本、新加坡管理集团(smg)和中国银行投资(BOC Investment)组成的中国财团宣布，将收购亚洲最大的现代物流设施提供商glp，估值约为160亿新加坡元和790.5亿元人民币，高于上市以来的最高收盘价。交易完成后，GLP将从新加坡证券交易所退市。普洛斯的大股东新加坡政府投资公司表示，它支持普洛斯的私有化。

ProLogis在全球117个主要城市运营，拥有和管理约5500万平方米的物流基础设施。ProLogis于2003年进入中国市场，10年间从14万平方米的房地产起步，成长为中国市场份额最大的物流房地产开发商。它已扩展到全国38个城市，经营252个物流园区，建成仓储面积1750万平方米，超过50%的建成仓储面积位于东部省份。根据Prolog is 2016年度报告，公司实现收入7.77亿美元，同比增长10%，实现净利润7.19亿美元，同比增长48%。

截至2016年底，资本方或物流巨头包括黑石、华平投资、苏宁、kkr、rrj、tpg等。已经开始看序言了。2017年2月，ProLogis宣布收到了几份不具约束力的报价，各方的私有化计划已进入最后阶段，尽职调查将开始。自去年年底私有化以来，普洛斯的股价已经上涨了大约50%。

后浦创始人方是普洛斯董事会成员。根据公告中公布的持股比例，万科集团持股21.4%，厚浦投资21.3%，高淳资本21.2%，普洛斯管理21.2%，中银集团投资有限公司15%。根据比例计算，万科集团将出资170亿元。与此同时，据推测，普洛丝的管理层可能打算将普洛丝私有化，并结合外来资本的实力，争取将来在香港上市。(倪伟)