济南多家银行首套房贷利率上浮5%-时报中文网

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昨晚，据报道，近日，济南各大售楼处都收到了利率折扣通知:首套住房贷款利率上调5%-20%，第二套住房贷款利率上调30%！

在过去的几天里，济南的主要销售办事处都收到了利率折扣的通知:

北京银行(601169)对第一套房和第二套房分别加息10%和30%。

北京银行商业贷款增长至少30%。

民生银行(600016)将第一套房和第二套房的利率分别上调了20%和30%。

招商银行(600036)已将第一套房和第二套房的利率分别上调了5%和10-15%。

中国光大银行(601818，股票咨询公司)将首套个人住房的利率上调了10%。

齐鲁银行第一套个人住房的利率上升了20%。

交通银行(601328，诊断)第一套个人住房的利率上升了5%

……

四大国有银行第一套房个人临时住房的基准利率，浮动政策待定，第二套房浮动10%。

上海浦东发展银行(600，000，诊断股)停止了对其物业停车位的贷款！

上海浦东发展银行内部通知显示-

接到上级监管部门的通知后，对有产权的停车位的处理将从即日起暂停，开放时间另行通知。有使用权的停车位不受限制。所有已导入的停车位贷款申请通常都会获得批准。此外，停车位贷款从今天起至本月底不能在本月发放，但可以在下月初发放。请提前与客户沟通。如果你有任何问题，请随时联系我。

有趣的是，目前，上述消息只停留在售楼处和购房者，而没有来自银行的公开声明。

如果以上所有消息都是确定无疑的，那么对于那些只需要买房的人来说就真的越来越难了！

最近，抵押贷款一直在变相收紧

最近，许多银行纷纷调整了个人住房抵押贷款政策。一些一线城市的个人银行住房抵押贷款利率要么直接上调，要么变相上调，有的甚至升至基准利率的1.1倍以上。

据记者调查，济南大部分银行仍执行10%的基准利率，但审批时间增加，贷款政策确实收紧。

据了解，北京部分银行将第一套住房抵押贷款的利率上调至基准利率的1.1倍，第二套住房抵押贷款的最低抵押贷款利率为基准利率的1.2倍。然而，一些没有明确加息的地方银行也以“限量”为由变相加息。

根据记者的调查，不仅像北京这样的一线城市，而且像成都这样的省会城市都在提高抵押贷款利率。目前，济南几家国有银行网点已对抵押贷款实行10%的折扣。

位于京师路的一家国有银行的工作人员表示，虽然济南按揭的利率没有上调，但现在审批更加严格，延期时间也更长，这意味着变相收紧。他的声明得到了一些银行网点负责人的证实。

“金额确实有限。”一位负责人告诉记者，但他强调，“目前，济南并没有以‘额度有限’为由强迫客户接受更高的利率。”

批准时间的延长

房地产市场的寒流会持续多久

“我觉得申请抵押贷款的审查程序变得更加严格，批准时间也延长了。”王先生最近有了买房的打算，但按揭不能很快办理。“房地产经纪人说他会帮我联系一家更合适的银行，现在还在等着。他的消息。”

位于顺庚路的一家国有银行的个人贷款账户经理陈告诉记者，按揭贷款的审批程序更加严格。“针对这种情况，客户进行了沟通，大多数客户仍然能够理解。我们将加快为客户提供抵押贷款。”

“有些客户很着急，不想再等了。我们开始联系其他更适合这些客户的银行，为客户重新申请贷款。”环山路的一位房地产经纪人顾先生这样说。

作为一名工作了五年的房地产工作者，张女士相信，在不久的将来，房地产市场将会逐渐回暖。“在人们的观念中，有一种普遍的观念是‘有房才有家’。我认为‘寒潮’只是暂时的，预计明年楼市将逐渐回暖。”

一些银行的首套住房贷款利率已经上升，一些房产要求客户全额购房

在济南东部即将开业的一处房产中，售楼处的房产顾问说，一个月前，一些合作银行可以给10%的折扣。大约十天前，各大银行集体通知，他们只能执行基准利率。-

“有六家银行与我们合作，三家国有银行和三家中小银行。第一套房的贷款利率都是基准利率的4.9%，所以没有折扣。

负责市中心一处房产销售的负责人透露，原来有10多家合作银行办理抵押贷款，现在只有5家能够正常营业-

“首先，一家城市商业银行表示，第一套房将取消折扣。后来，一家股份制银行通知我们，第一套房的价格必须上涨5%。顾客肯定不会接受，所以我们不会直接向顾客推荐。还有几家小银行放贷速度太慢，最慢的一家银行两个月前的业务还没有得到批准。你不能这样合作。可靠的不多。现在连四大银行都取消了按揭折扣，根本没有折扣。”

济南多家银行首套房贷利率上浮5%