前8月销售逾2万亿 上市房企纷纷上调全年目标

本篇文章984字，读完约2分钟

据《上海证券报》8日报道，截至9月7日，26家已公布8月份销售业绩的上市房地产企业的总销售额为2014.768亿元，同比增长44.16%。在碧桂园8月份未公布销售业绩的情况下，万科暂时以3497.8亿元的销售额高居上市房地产企业合同销售额榜首，融创中国成为上市房地产企业合同销售额增长最快的公司，同比增长110.78%。总体而言，前8个月，全国共有6家房地产上市企业销售总额超过1000亿元，6家房地产上市企业销售同比增长50%以上。在全国各地房地产信贷市场日益紧张的情况下，许多上市房地产企业仍在中期业绩会议上宣布提高年度销售目标。

据记者统计，就合同销售绝对值而言，在上述26家上市房地产企业中，前8个月分别是万科、中国恒大、保利地产(600048，咨询股)、融创中国、中国海外发展、龙湖地产等公司。总销售额超过1000亿元，而金代尔(600383，咨询股票)仅差一步就达到1000亿元，902.7亿元；从同比增长率来看，融创中国、龙湖地产、徐汇控股集团、新城控股(601155)、中国澳远等公司均超过60%，中国金茂的增长率也超过50%。

在乐视的帮助和万达文化旅游项目的吞并下，融创中国无疑是今年房地产行业最受欢迎的公司。根据其半年度报告，融创中国上半年实现营业收入133.33亿元，同比增长25.9%，净利润13亿元，同比增长约1683.4%。从销售业绩来看，融创中国前八个月的合同销售额为1646.8亿元，同比增长110.78%。

上半年以来，地方房地产调控政策进一步升级，热点城市房地产销售逐步降温，上市房地产企业主动调整销售策略，加快去工业化进程，取得显著成效。在业绩发布会上，上市房地产企业主动提高了年度销售目标。

良好的业绩使得融创中国将今年的销售目标从年初设定的2100亿元提高到3000亿元。融创中国董事会主席孙宏斌在公司业绩发布会上表示，考虑到公司储量较高，下半年将暂停征地步伐，重启征地后，融创的土地标准将大幅提高。

碧桂园总裁莫斌在业绩发布会上宣布，公司将年销售目标提高到5000亿元，比去年的实际销售额高出62%。龙湖地产最近宣布，将把年销售目标从1100亿元提高到1500亿元，增幅为36.36%。徐汇控股集团将2017年全年合同销售目标从650亿元提高到800亿元，增长23%。世茂地产将其年销售目标提高了10%，至880亿元。