北京房地产交易实现“一网合一”

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北京青年报讯3月1日下午，居民李桂玲来到海淀区房地产登记中心办理二手房交易登记手续。在北京推出二手房交易“一网通办公”服务后，她也成为海淀区第一个获得二手房房产证的市民。

来自《北京青年报》的记者了解到，从2月28日起，北京正式在房地产登记线上推出“一网办公(存量房屋销售)”服务，实现房地产登记、房屋交易和税收征管“一网一户一次”。申请人可在网上填写交易、税务、登记部门要求的所有申报信息和证明材料，完成住房交易、税收征管、房地产登记的网上申请。

据报道，公民在登记二手房交易时，通常会向房屋交易、税收征管和房地产登记三个部门的网站提交材料。许多信息和支持材料需要反复上传。网上审核通过后，市民需要三次进入三个部门的服务大厅，三次排队，分别提交三套纸质材料。

市规划和自然资源委员会相关负责人表示，“一网办”后，企业和群众已完成现有房屋交易、税收征管、房地产登记的网上申报和网上预审，且未离开家园。他们只需到现场综合服务窗口完成离线验证，一个窗口处理，一个完成。这极大地简化了房地产登记的流程，缩短了办理时限，并将办理时限整体缩短至四个工作日。

例如，在过去，企业和群众需要提供多份身份证明、转让合同等。用于网上签名、纳税和登记，由联络处分别存档。“一网办公”实施后，各联络处在综合服务窗口受理业务时只需共同收集一套申请材料，企业和群众无需提供相关申请材料的复印件。

对于房地产登记中心来说，工作效率也有所提高。海淀区房地产登记中心主任程悦说，在过去的高峰期，每天大约有120件物品被处理。即使工作人员再次努力工作，处理每个订单也至少需要1.5个小时，这取决于窗口接受、案例文件审查、付款和凭证准备等程序。“一个网通办公室”实施后，现场处理时间可在半小时内增加一倍，每天处理的奇数可以更有效地为人民服务。

此外，《北京日报》记者还从市规划和自然资源委员会了解到，在房地产登记、房屋交易、税收征管等领域推出“一网一户一次”服务后，为优化商业环境，方便申请人查询，市规划和自然资源委员会发布了《北京市房地产登记信息网上查询规则》，并将于3月20日起开通网上查询服务。届时，经过注册和实名认证后，公众和机构可以登录北京市规划和自然资源委员会门户网站主页(ghgtw.beijing.gov.cn)，点击北京房地产注册域名在线服务平台，进入房地产注册信息查询系统进行查询。

市规划和自然资源委员会相关负责人表示，房地产登记信息网上查询开通后，查询申请人无需亲自前往各区房地产登记中心的查询窗口，而是可以在家中在线查询房地产登记信息。《网上查询规则》的实施，为申请人提供了更加便捷的服务，满足了申请人查询房地产登记信息的需求。(李天奇)

职责:张嘉诚