旧住宅区改造“投资见效快，效果好！”

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初冬的早晨，江西省南昌市西湖区第二铁路村的一个小院子里机器隆隆作响，装修正在加紧进行。“小院子一天天变了。它变化得又快又好！”80岁的余老人说:“你看，在空中的“蜘蛛网线”不见了，道路是新修的，管网是新铺的……”

西湖区位于南昌老城的中心地带。有许多旧区，如第二铁路村。“稳定投资的关键是稳定有效的投资。大力推进旧住宅区改造。它不仅能稳定增长，还能造福民生。一石二鸟！”区委书记梅茂发说。

好的投资能很快落地吗？"说实话，起初我们觉得有点累。"中国建设城市开封环保建设有限公司项目经理舒坦言。作为第二铁路村改造的建设者，他们非常清楚旧村改造的历史遗留问题很多，很多部门都参与了项目的审批。“过去，此类项目必须在中标后六个月甚至一年后才能开工。”

出人意料的是，政府部门出台了一系列配套政策和措施，导致了项目的“三快”。

快速批准。

“政府部门会指派专人负责这个项目。所有手续都将完成。目标项目将于8月10日进入施工现场。”舒微生叹了口气。

"土地证是工程建设的先决条件."西湖区城建局工程部部长徐鹏专门负责旧住宅区的改造。他说，旧住宅区的产权是复杂的，如果按照原来的审批程序，过程太长。该市将优化和简化初步程序，并开放绿色通道。施工许可证最早可在10个工作日内完成。

该区将“串联”改为“并联”，并举行协调会议，以优化涉及消防、城市管理、环境保护和其他多部门审批事项的流程。

快速解决。

“公司同时承接了三个老住宅区改造项目，总投资超过1.5亿元，资金周转压力不小。”舒表示，在关键时刻，政府部门前来协调，按月支付项目资金。合同签署后一周内，公司收到了10%的预付款。“与过去某些项目的季度付款相比，我们现在的财务压力要小得多。”

进步很快。

「旧住宅区的翻新最令人担心的是一些长期存在的建筑问题，特别是清拆僭建物。阻力不小。”令舒欣慰的是，位于社区的项目总部将主动解决每一个难题。街道干部会来工作，帮助群众解决他们的心脏问题，这让企业很担心。舒预测，第二个铁路村社区的重建项目将于12月中旬完成。“工作量如此之大的项目可以在不到五个月的时间内完成，进度远远超出我们的预期。投资快，工作更有活力！”(顾中阳、齐志明)

人民日报(2019年12月2日，01)

(原标题:“投资见效快，见效更快！”(看看“六个稳定”(12))

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31674587.旧住宅区改造“投资见效快，效果好！”，. 2019-12-02 09: 55: 38，. 204386，.林