热门:2.3亿成交的上海最贵豪宅，是一份生日礼物

本篇文章1453字，读完约4分钟

 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 记录是用来打破的！ 这句话在上海豪宅市场使用也不为过 上海第一豪宅“汤臣一品”于4月24日签署高层复式单元，总面积986.45平方米，总额2.285亿元，更新了上海公寓成交总额。 另外，这套公寓的成交单价为23.16万/平方米，同样在上海名列第一。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 迄今为止，上海从未成交过20万单价以上的房子。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 恭喜汤臣一品。 在豪宅层出不穷的上海，老牌豪宅的地位还很稳定。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； look，就是这个。 汤臣为此还有一张不动产证明书。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 顺便说一下，这八楼出售的七七八八，最上层的三个单元似乎都面向2亿以上。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 豪宅是生日礼物 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 先来一个叫八一八的单元。 这所房子是顶层的复式，一楼有露台、客厅、餐厅、厨房、影音室、独立套房、奶妈室等。 二楼有客厅、书房、酒窖、主人室和客房之间。 室内配置国际一流的智能控制系统和智能管理系统。 照明、电动窗帘、空调等可以受到移动终端的遥控控制，是国际上最领先的人居住宅。 零散，在这个解释中，澎湃的记者脑海里告诉着“来自星星的你”能看到星星的公寓。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 我不知道这栋公寓的主人是否像都教授那么帅，但只不过是大富翁。 另外，汤臣一品有独钟。 这位主人去年11月购买了汤臣一品面积824.42平方米的单元。 总额是1.5亿。 去年的这笔交易，也曾在业界引起轩然大波，不到一年，主人就觉得还没有中毒，本来就把这所大房子撤下来，换成更大的房子，有这个“豪宅换豪宅”的故事。 据说这套公寓是生日礼物。 用“私人定制”把女儿的豪华车作为大人礼物的桥段，真的很弱吗？  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 看豪宅的照片赏心悦目  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 谈谈上海的豪宅市场吧。 最近除了汤臣一品之外，还发售了总额为2.3亿元的产品。 孙宏斌蜜月期的绿城。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 绿城黄浦湾，这个报价分为2.3亿元的公寓式天花板里复式房源共计3层。 产证面积约690平方米，单价超过30万元/平方米。 根据说明，这个项目当然以“江景”为最大卖点，大部分落地的观景窗都能看到黄浦江景，甚至乳母室也能看到江景。 但是，这个房源现在也处于销售状态，最终能否以这个价格成交，还不知道会刷新上海公寓单价的记录。 单栋贡献集团利润过半 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 在这个拘泥于急速旋转的时代，有羡慕嫉妒的变化。 香港人，比如陈启宗家恒隆，每年只是单纯地租and不动产重新估价，报告会很漂亮。 陈先生每年都很着急。 说起来恒隆广场怎么样？ 汤臣先生，现在印象最深的是汤臣一品。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 汤臣一品的开盘快十年了。 我相信中国人知道上海有这样的豪宅。 我去把这个项目的介绍翻过来。 在浦东陆家口金融区滨江大街旁边。 由40层的2栋和44层的豪华公寓和高级江景会组成。 面积是434到1240平方米。 上海现在是唯一按照别墅尺度进行计划设计的高级公寓。 澎湃记者在汤臣集团的官网上看到，其中a栋d栋一楼一户，平楼面积约597平方米，复式面积约824-986平方米。 b栋和c栋一楼两户，一套平面面积约435平方米，复式面积约605-1240平方米。 其中，a栋和c栋是销售单元，b栋出租。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 根据年报，现在销售的AC2栋的销售率为61%，bd租赁率为63%，只有汤臣一品一项，利润为55.61%。 与此相对，汤臣位于浦东的商业房地产山，包括汤臣金融大楼、汤臣国际贸易大楼、汤臣外高桥工业园区、汤臣商务中心大楼、上海环球金融中心72楼等，利润贡献率仅为11.34%。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 在这2亿3千万的公寓成交，汤臣集团还根据景观发表了6套大户型最上层复式。 这次发售的御空定制别墅一共6套，位于汤臣一品c栋40层到46层之间，每套的单元面积为767.01平方米。 汤君年和他的儿子们 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 汤臣集团由汤君年于1980年代末在香港建设，老先生出生于浦东，汤臣的大部分产业也设在浦东。 90年代初，企业在浦东开始开拓。 徐枫说:“浦东没人来啊。 我们下了很大的决心……”。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 汤臣在浦东建立了一系列“第一”:第一家五星级酒店——锦江汤臣洲际酒店，第一家涉外高级商务中心——汤臣中心，第一座五a级涉外办公楼——汤臣金融大楼，浦东唯一位于市中心的汤臣高尔夫球场，  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 根据年报，年汤臣在浦东三八河地区还有一块土地，土地面积18818平方米，建筑面积9400平方米，看容积率，是明显的别墅地块吗？  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 汤臣高尔夫，百分之百名人之家，不完全业主名单:东方希望集团理事长刘永行，阿里巴巴ceo卫哲，盛大的互联网理事长陈天桥，北大方正ceo李友，新理益集团理事长刘益谦，还有平安理事长马明哲…… ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 2004年汤君年去世后，汤臣集团内地项目的管理和开发主要由妻子徐枫和长子汤子嘉负责，小儿子汤珏铫，主要负责香港的金融业务。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 汤臣最近的业绩没那么差，随便卖一套就能保证利润率，但规模和现在的房地产商们拉开了很大的距离。 汤臣集团的年度，收入为9.21亿元，每年增加63.7%。 净利润从16.5倍增加2.98亿元  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 两代人执政后，近年来汤臣集团开始离开上海寻找机会。 年6月初，汤臣宣布与天津金融街开发有限企业合作投资，第一个项目选择与金融街共同开发“天津湾广场”。 汤臣集团进军大陆20年来，是在上海以外开展的第一个项目。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 最后，是汤儿子的照片。 戴眼镜的是老板。 请等待澎湃的采访。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 两个少爷是帅哥，单身，澎湃记者当年采访徐枫时，特意听徐枫挑媳妇的要求，人们慷慨地说，只要喜欢儿子就行！ 当然，徐枫要求儿子幸福，鼓励儿子谈恋爱，直到明确找到爱人结婚。 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载“澎湃信息”APP )