营改增试点5月1日起全面启动 增值税制度将更加规范

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自2016年5月1日起，我国营业税改革试点全面启动，营业税退出历史舞台的步伐加快，增值税制度将更加规范。这是自1994年分税制改革以来，财税体制的又一次深刻变革。

什么是营地改革？

营业税:按企业总收入征税

增值税:根据产品或服务的增值部分征税

如何进行营地改革？

从2016年5月1日起，将在之前试点的基础上增加四个行业

建筑业:一般纳税人征收11%的增值税；小规模纳税人可以选择简单的计税方法，征收3%的增值税。

房地产业:房地产开发企业征收11%的增值税；个人购买房屋不满2年对外销售的，增值税全额征收5%；个人购买房屋2年以上用于对外销售的，免征增值税。

生活服务业:6%增值税；免税项目:托儿所和幼儿园提供的儿童保育和教育服务，以及养老机构提供的养老服务。

金融业:征收6%的增值税；免税项目:金融机构对农民的小额贷款、国家助学贷款、国家债券和地方政府债券、中央银行对金融机构贷款的利息收入等。

阵营改革的好处是什么？

1.减轻企业负担

一个诈骗总额达1000万英镑的建筑项目

(按营业税的3%计征):1000万× 3% = 30万(企业负担)

(如果成本是800万):1000万-800万= 200万

(税率为11%):200万× 11% = 22万(企业负担税款)

2.增加就业

3.促进经济转型和升级(Aiji，净值，信息)

第三产业增加值占国内生产总值的比重逐步提高

4.一些二手房交易受益

老王想在两年内买卖一套房子，房子卖了100万元

营业税

应纳税额= 100万× 5% = 5万

增值税

应纳税额= 100万(1+5%) × 5% = 47，619，000

老王节省了2381元