一周房企快报

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惠今集团(港股00137)上市融资60亿英镑

1月29日，中国证监会官方网站预披露了主要从事房地产开发的惠今集团股份有限公司首次公开募股招股说明书的预披露文件。该公司计划在上海证券交易所上市，总股本为18亿股。此次发行的股票数量不超过6亿股。计划投资60亿元建设四个房地产开发项目，即重庆金辉城、苏州优步花园、Xi天鹅湾西园和Xi安进汇世界城上东区。

根据惠今集团的预披露文件，公司有两个发起人和主要股东。其中，惠今投资持有公司17.28亿股，占公司股份总数的96%，是公司的控股股东；上海渡边一树音乐家实业投资有限公司持有4%的股份。本公司实际控制人林，通过境外企业间接控制集团96%的股份。

协鑫的房地产公司在新三板上市

1月28日，协鑫旗下的物业管理公司重庆天骄爱生活服务有限公司正式在新三板上市。谢欣透露，未来集团旗下除房地产板块外，商业地产板块和工业地产板块将“在资本市场上进一步发挥实力”。

据悉，天骄在2015年8月完成了股权分置改革。其前身是重庆天骄物业管理服务有限公司，成立于1999年。目前，除了传统的物业管理业务，其40%的利润来自社区电子商务、养老服务、住房银行、餐饮、维修等多功能服务。根据天骄在新三板披露的转让指令，公司拥有4家全资子公司、2家控股子公司和11家分公司。

上海建筑工程(报价600170，购买)财团赢得南京地块64.8亿元

1月29日，上海建工集团以64.8亿元的总价，以42，561元/平方米的底价，在河西中部赢得了g68地块，刷新了保利地产创下的南京单价24，026元/平方米的纪录(报价600，048，购买)。

据了解，g68地块为r2类居住用地，面积为72665.81平方米，实际出售面积为69205.48平方米，容积率不高于2.2，起拍价为27.05亿元，起拍价为17767元/平方米。目前，该地块周边土地价格约为24000元/平方米，周边住宅项目包括红图商水云锦和金玉紫晶大厦，均价为34000-37000元/平方米。

绿地18亿荣获上海青浦土地之王

1月29日上午，上海青浦区出售了一处67000平方米的宅基地，最终绿地以18亿元的总价、14934元/平方米的底价和113%的溢价赢得了该宅基地。与此同时，它成了重实盘的总价和单价之王。

据了解，该地块位于青浦区崇古镇福泉山路南侧16-02号，地块面积66963平方米，起拍价8.44亿元，起拍价7000元/平方米。值得一提的是，目前，地板价格已经超过了整体房价的沉重固体板块。据了解，附近万科上元的平均成交价格约为16300元/平方米。相关业内人士认为，该地块未来的房价肯定会超过每平方米3万元。

第一批5.35亿元赢得了上海的许婧家园

1月27日，公司中标位于上海市青浦区许婧镇a5沈海口高速公路西侧的a-2-4(1)地块，底价约为28，530元/平方米，地价为61%。

根据转让公告，上海市青浦区许婧镇a5沈海口高速公路西侧a-2-4(1)地块为普通商品房，东侧为a5沈海口高速公路，南侧为规划道路，西侧为a-2-2地块，北侧为牛桥港。总销售面积17047.6平方米，容积率1.1，起拍价3.32亿元，起拍价17727元/平方米。据悉，该地块周围的南山雨果的价格约为每平方米3.5万元，而该地块附近的虹桥郑融大厦的外部价格为每平方米4万元。(章昊整理)