报告认为县域经济房地产库存状况将继续分化

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中国社会科学院竞争力实验室23日发布的《中国县域经济报告(2017)》指出，在承接产业转移的过程中，应鼓励部分县(市)促进劳动力输出，促进区域协调发展，重新审视区域发展政策，不断改善经营环境，不断缩小与发达地区的差距。

2017年，全国综合竞争力前100名县(市)分布在15个省(市)，江苏、浙江、山东省前100名县(市)增加到67席；江苏百强县(市)有25个席位，比上年减少2席；浙江和山东的前100个县(市)有21个席位，比前一年增加了一个。

据报道，高房地产库存威胁到县域经济的稳定和健康发展。中国社会科学院城市与竞争力研究中心研究员邹表示，房地产库存风险主要表现在以下几个方面:第一，大城市周边和发达经济圈的县域经济具有较强的房地产去库存能力，风险在于无限增加供给。第二，欠发达地区的德斯托克县经济房地产有阶段性的机会，但长期的“饮鸩止渴”发展最终会使房地产库存难以消化。第三，房地产价格的周期性波动对房地产去库存有重要影响，短期内有利于去库存，但长期内会抑制去库存。第四，县域经济中的房地产存量状况将继续分化，抓住机遇大力推进土地的县域经济可能面临新的高存量。

据报道，大多数县(市)的快速经济增长依赖于外商投资企业数量的增加。一些靠近省会城市和经济发达地区的县(市)拥有得天独厚的自然资源，充分利用这一优势规划某一方面，具有承接产业转移的巨大优势。