粤泰股份已转让资产曾欠往来款12亿 上交所关注支付进度

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9月18日下午，悦泰股份有限公司(600393，咨询股)(600393，sh)宣布，公司已于9月15日收到上海证券交易所关于2017年半年度报告后审计的询证函，上海证券交易所就公司半年度报告提出六大问题，并要求悦泰股份有限公司在经营信息和会计政策方面进一步补充和披露信息。其中，已完成转让的控股子公司仁爱房地产欠公司12.29亿元的支付进度款，这是上海证券交易所的首要关注点。

交易所将对上市公司的定期报告进行抽查，并要求上市公司进行补充披露。悦泰股份有限公司董事会秘书办公室的工作人员告诉《国家商报》，这是上海证券交易所的一次正常抽查。

根据悦泰股份的公告，报告期内，悦泰股份将淮南中校区项目和淮南仁爱天鹅湾房地产有限公司(以下简称仁爱房地产有限公司)90%的股权分别以22.28亿元和9.8亿元的价格转让给淮南永嘉商业运营管理有限公司，实现公司净利润约6.68亿元。

值得注意的是，截至4月8日，日内地产仍欠公司12.29亿元的当期款项，并承诺在8月31日付清全部款项。

对此，上海证券交易所要求月泰股份有限公司补充披露相关交易价格和当期款项的支付进度，未按约定返还的相关当期款项是否支付了资金占用费，以及后续还款计划。

半年度报告显示，岳泰股份上半年实现营业收入37.83亿元，同比增长717.77%；上市公司股东应占净利润9.12亿元，同比大幅增长1248%。

悦泰股份在半年度报告中解释了两个原因:一是仁爱房产将其淮南中学项目一次性转让给永嘉商业，导致仁爱房产收入和净利润大幅增加；二是中国二、三线城市房价上涨导致公司控股子公司淮南悦泰天鹅湾房地产有限公司和海南白马天鹅湾房地产有限公司收入和净利润增加。

在询证函中，上海证券交易所还从五个方面提出了一系列问题，即月泰发展产品未完成销售、应收及预付资金大幅增加、坏账准备、偿付能力及现金流风险、部分资产负债相关数据的真实性和准确性。

其中，半年度报告显示，粤泰股份有限公司应收基金款和预付基金款分别为6.43亿元和15.47亿元，分别比上年末增长约145%和27%。对此，上海证券交易所要求公司说明主要应收账款和预付资金的交易背景，是否为关联交易，是否符合行业惯例。

此外，上海证券交易所还指出，月泰股份有限公司上半年货币资金为5.64亿元，短期贷款为19.31亿元，一年内到期的非流动负债为7.54亿元。上交所询证函要求粤泰有限公司根据公司业务发展和资本状况，分析公司的偿付能力和是否存在现金流风险。

事实上，房地产行业是一个资本密集型行业，充足的现金流对企业的发展非常重要。悦泰股份在半年度报告中也披露了财务风险:如果国家经济政策、产业政策和银行贷款政策发生变化，或者公司在资本市场寻求融资但未能满足资本市场融资的要求，可能导致公司无法筹集到所需资金或支付更高的资本成本。

针对上述问题，记者致电粤泰股份有限公司秘书长办公室，上述人员表示，对于询证函的相关回复，请注意公司公告。

编辑朱昱