张文魁：房地产是影响未来经济发展的最大变数

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7月21日，在中国企业财务评价专家委员会的指导下，由中国财务总监发展中心主办的第六届中国管理会计峰会论坛在北京召开。来自中国数百家知名企业的首席财务官聚集在一起，围绕管理会计思想如何跨境、信息共享和资源整合以实现价值最大化等话题展开激烈的思想碰撞和讨论。作为战略合作的独家媒体，金融业用图片和文字报道整个过程。国务院发展研究中心企业研究所副所长张文魁在论坛上就当前经济形势和未来发展趋势发表了看法。张文魁认为，在去年年初，它显示出需求复苏的迹象，而在第四季度，情况变得更加明显。今年上半年的形势证实了这一判断。出口明显反弹。除了市场力量推动的制造业供应方的升级和转型外，外部需求的反弹也是一个重要因素。

国务院发展研究中心企业研究所副所长张文魁表示，债务风险不会导致系统性风险和金融危机。张文魁表示，目前的风险主要来自债务积累。然而，从债务结构和债务历史的角度来看，系统性风险和金融危机不应该发生。总杠杆率正快速接近300%，但考虑到中国的高储蓄率和稳定的价格比较，当前的债务风险并不危险。 房地产市场是最大的变量 今年以来，利率中心上升趋势明显，金融纠纷的强度相对较强，但最近情况有所变化，估计在19大之前，这种宽松态势还会继续。未来，我不知道经济稳定会持续多久，尤其是房地产市场的发展趋势会是怎样，这是最大的变数。一般来说，货币金融、政府和国有企业债务以及房地产市场是一种循环的三角关系。如果不切断这种三角关系，就很难从根本上改变货币和金融政策。或许，最终，政府的国有企业债务将通过通胀或资产价格波动而被勾销。这将是一个残酷的过程，只有少数人和企业可以避免财富的损失。