他们在伦敦买房不住也不租 中介:大部分买家来自中国

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2008年8月4日，据《欧洲时报》3日报道，据英国采购代理人亨利·普勒(Henry Phulel)称，全英国共有约10%的国际买家购买的房产长期闲置。这种现象在首都伦敦尤其普遍，在其他大城市也很普遍。此外，调查发现，大多数闲置房产的国际买家都来自中国。

英国《每日邮报》报道称，投资者购买这些房产后并不打算将它们投入租赁市场进行出租，然后获得一定的租金收入。相反，这些买家更愿意购买房产，闲置两到三年，然后在房价升到一定高度后出售，以赚取较大的差价。

对许多人来说，用这种方式购买房地产后，他们不能无所事事，也不能租房子，这似乎很奇怪。然而，英国房地产交易机构负责人表示，许多海外投资者这样做并非出于疯狂或愚蠢的想法。通过购买房地产，这些富人可以将他们的资金保持在增值状态，并且他们可以通过买卖房屋赚取大量利润。

伦敦空有这么多房产的原因可能是投资者认为伦敦是规避风险的好投资天堂，他们相信随着时间的推移，伦敦的房产肯定会增值。

亨利·普勒尔告诉英国《每日邮报》:“在英国十分之一的海外房产中，大多数国际投资者来自中国买家。”这些买家乐于在英国买房，然后让房子闲置很长一段时间，就像许多英国人愿意为新车支付高价一样。不过，我相信只有特别富有或特别愚蠢的投机者才会这样做。”

调查显示，伦敦碎片大厦(Fragment Building)住宅区的10栋高档住宅建筑目前几乎都处于闲置状态，这些豪华物业拥有非常宽敞的客厅、客厅甚至私人影院。然而，这些房产自2012年以来一直无人居住。

据报道，英国约有20万处房产被国际买家购得，目前处于长期无人居住状态。伦敦大约有20，000处类似的房产。

此外，根据英国住房委员会的研究，投资者被吸引到伦敦的原因不可避免地与近年来伦敦房价的不断上涨有关。

据报道，中联网分析指出，在过去的几年里，伦敦房地产的平均价格上涨了约20万英镑，一处房产的平均价格达到了约61万英镑。

英国房地产公司housesimple的首席执行官亚历克斯？戈斯林说:“对于这些被国际买家收购并长期不居住的房产，尽管每个月都需要向政府缴纳房产税，但一旦这些房子以较好的价格售出，他们的利润就可以完全忽略这些税收。”