乐视否认世茂工三项目交易终止 称正与多家伙伴洽谈

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凤凰财经新闻6月22日上午，乐视控股发表声明澄清媒体关于其世茂红三的传言。乐视表示，世茂红三正与多家贸易伙伴洽谈出售事宜，进展顺利。个别媒体提到的20亿的报价差异和谈判的终止都是虚假信息。乐视控股表示，将认真寻找高质量的贸易伙伴，确保项目未来运营的顺利发展。

2016年5月，乐视控股通过收购世茂股份有限公司的子公司世茂新体验有限公司持有的北京财富时代房地产有限公司的100%股权(600823)，收购了世茂公三项目的所有权。据了解，交易价格分别为29.20亿元和5200万元，合计29.72亿元。

此前，《经济观察报》报道，乐视控股与万科讨论出售北京三里屯世茂拱三商业项目，乐视希望获得约40亿元的对价。据万科称，乐视在此次谈判中主动寻找万科，乐视出价40亿元。经过综合评估和调整，万科的出价没有超过20亿元。乐视表示不愿低价出售，谈判终止。

附件:声明全文

关于澄清媒体对世茂贡山项目虚假报道的声明

最近，我们注意到一些媒体报道称，乐视出售了其世茂红三项目，相关内容严重失实。为澄清相关事实，避免虚假报告对公司及相关各界人士的影响，公司声明如下:

1.为了实施公司第二阶段的生态战略，着眼于现有生态，向市场深度和广度发展，实现生态经营现金流健康正增长的目标，乐视控股计划出售其世茂红三项目，目前正在与中国众多真诚的贸易伙伴进行谈判；

2.世茂贡山项目地理位置优越，位于北京核心商务区，周边商业业态成熟。我们与所有前来就该项目的高质量属性和开发价值进行谈判的公司达成了高度一致的共识。因此，个别媒体报道中提到的报价差异为20亿，报价差异谈判终止，与此次销售相关的其他信息严重不准确；

3.目前，世茂红三的销售进展顺利，公司将精心寻找高质量的贸易伙伴，确保项目未来的顺利运营和发展，帮助城市商业区蓬勃发展。感谢各界人士对乐视的关注。所有信息请参考公司的官方声明。

施乐控股公司

2017年6月22日

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经济观察网6月19日报道，

经济观察网记者获悉，乐视和万科对世茂红三商业项目提出不同价格，谈判终止。

此前，《经济观察报》独家披露，乐视控股已与万科协商出售北京三里屯世茂拱三商业项目，乐视希望获得约40亿元的对价。

万科独家回应经济观察网。在这次谈判中，乐视主动寻找万科，乐视出价40亿元。经过综合评估和调整，万科的出价没有超过20亿元。

施乐持有的第三个项目的建筑面积为5万平方米，租赁面积约为2.6万平方米。2016年5月，施乐控股从上海世茂购买了项目公司和运营公司100%的股权。当时交易对价为29.2亿元和5200万元。

万科内部人士表示:世茂红三项目地理位置优越，地处繁华的商业区，但该项目也有利于空的因素。首先，北京实施326新政后，商业项目普遍低迷。乐视在326新政后寻找万科，时机不佳；二是三里屯太古里及附近酒吧街的虹吸效应明显。振兴石磨贡山是非常困难的；第三，我们没有看到乐视第三个项目的商业转型和升级，所以我们无法理解10亿元人民币的突然升值。

《经济观察报》从乐视获悉，乐视控股已将公三全部股份质押给中信银行(601998)，融资约20亿元。如果该商业项目以30亿元出售，扣除中信银行的质押利率成本后，乐视控股将在该项目上亏损。如果接受万科的价格，乐视将损失更多。

乐视出售公三项目的目的是为了提取资金。在之前与债权人的沟通中，乐视首席财务官安迪对此事持期待态度。他指出，如果公三商业项目成功出售，银行挤兑和拖欠供应商的问题将得到解决，部分银行可以继续向乐视发放贷款。只要乐视的业务稳步发展，乐视的资金问题就可以得到解决。

当万科向乐视报告低于20亿元的心理价位时，乐视表示不愿意低价出售，谈判终止。