机构：一季度上海楼市成交量同比增7%

本篇文章536字，读完约1分钟

核心提示:2017年第一季度，上海房地产市场表现异常强劲，房地产交易量同比增长7%，在亚太城市房地产投资市场排名第二，仅次于香港。

新华社记者郑浩天

上海(cnfin . com/Xinhua 08 . com)-跨国房地产服务提供商高力国际(Colliers International)23日发布了《中国房地产投资市场:基石依然坚实》报告，指出2017年第一季度，上海房地产市场表现异常强劲，房地产交易量同比增长7%，在亚太城市房地产投资市场排名第二，仅次于香港。

根据高力国际的数据，2017年第一季度，上海记录了12笔大额交易，总金额达210亿元人民币，涉及办公楼、商业园区和服务式公寓。从近期投资活动来看，2017年年初以后，外国投资者的市场活动好于去年，一季度的投资方向主要是偏向核心商务区有增值机会的写字楼资产。

高力国际在报告中指出，中国经济发展趋势良好，强劲的国内需求推动了进口增长，而生产价格的反弹也推高了工业利润。以上因素都将促进中国商业房地产投资的增长，资本价值仍将进一步提高/0。根据高力国际的数据，目前，中国大城市中心区的房地产收益率仍在合理范围内。一线城市写字楼的收益率为3.5%-4.5%，零售和工业地产的净收益率为4.0%-6.0%。