保卫中国资产安全！调控升级你不知道的真相

本篇文章2662字，读完约7分钟

上周末，重庆、Xi、长沙、南宁、南昌、石家庄、武汉等城市进行了升级和监管。不管这些城市中哪一个是真诚的，哪一个是为了展示，毫无疑问，第二轮升级将会到来。

许多人都意识到，中国大多数大城市都已经从供给和需求两方面锁定了自己的房子。交易的总量、频率和价格逐渐被掌握。

显然，这种倡议和行动部分是由于当地的自我意识。每个城市都应该知道，“房子是为了生活，不是为了投机”，这是高层次的语气的重量。不管你愿不愿意暂时损失一点房地产带来的快钱，比丢总是给自己戴上一顶安全帽。

因此，如此统一的调控行动表明上峰对调控结果并不完全满意。这些原因不难思考。杠杆游戏关注时间节点。今天，我想和我所有的俱乐部朋友分享我的经历和我的拙见。

1

会前提高准备金率的必要措施

应该有两个时间节点，一个是下个月召开的会议。简而言之，这里的一切都必须让步。另一个原因是，美联储在上周的利率会议上决定开始缩减规模，这意味着它将在年底加息。如果12月份实现加息，今年三次加息并不容易。

当谈到缩小桌子和提高利率时，我们不得不谈到人民币的压力。每个人都知道基本的逻辑，但问题是影响有多大。老实说，杠杆游戏不知道影响有多大。然而，最后一波的实际情况可以被所有俱乐部成员回忆起来:

年初，人民币面临巨大压力，即将突破7。今年3月，美联储(Federal Reserve)首次加息，并明确表示今年将三次加息。当时，我们来回花费了近1万亿美元，只是为了传递这股浪潮。因此，有必要巩固当时会战的成果。

要整合什么？经济稳定、央行的外交管理政策、反周期因素等。，都是解决办法，另一个是锁定资本的流动。没错。为什么人民币会暴跌，首先是因为太多的人将他们的资产转移到海外投资？

我们后来看到的，从万达到苏宁，以及某个州，都受到了直接或间接的批评...即使他们进去了，也可能有一段时间不会出来。一只屌丝蚂蚁搬家的平均价格是几十万美元，在香港买保险的平均价格更低，只有几千美元。但是这些老板们，他们每一次都要花费数亿美元和数十亿美元，他们可以脱身。

几万亿美元对这些老板来说是不够挥霍的。然而，如果这种气氛不被压制，老大哥和吊丝会继续这样做，而我们人民币将不会流出或返回，这将是奇怪的。

届时，对国内资产价格的信心将会崩溃。简单地说，每个人都轮流卖房子，这太危险了。因此，组合出拳一个接一个。具体到房地产，就是通过调控稳定一、二线城市的价格，引导资金流向三、四线城市和县级城市，使那里的价格处于一、二线城市的底部，那里的股票可以消化。

一举两得。应该说这个目标已经基本实现了。此前，杠杆游戏跟踪和分析了中国统计局的几个月度房地产数据。数据可以证明。

因此，美联储下一次收缩和加息是肯定的。昨天的痛苦就在那里，房地产必须有所作为。我宁愿相信它，对吗？

2

没有哪个国家愿意经历资产价格崩溃

就在几个月前，杠杆游戏引用了我们自己的例子。尽管人民币最近已经稳定甚至升值，但自美联储上周宣布缩减人民币储备以来，人民币一直承受着明显的压力。

让我们看看最新消息。9月25日，在岸人民币和离岸人民币均下跌逾100点，在岸人民币跌破6.6点大关。不在乎是不可能的。每个人都是地球村的一员。我们也希望人民币国际化、自信和信心，这是一个强大的金融和经济国家的基石。

然后，杠杆博弈将简要回顾过去资产价格崩溃的例子，以及它们与美元加息的直接或间接联系。

20世纪70年代末，著名的保罗·沃尔克在担任美联储主席期间采取了严厉措施抑制通货膨胀。美元指数大幅走强，全球流动性有限，巴西和阿根廷等拉美国家爆发债务危机。

20世纪80年代末，全世界都兴高采烈，但广场协议让日本尝到了资产价格飙升的甜头，最终伤害了日本。资产价格的持续上涨迫使美国提高利率，而日本保持宽松，并在1988年后一年开始加息。

太迟了。日本直到今天都面临着打击。

在20世纪90年代中后期，这个故事变得耳熟能详。经过一个周期，美国的基准利率基本上翻了一番。东南亚国家受到了包括香港在内的金融大鳄的攻击。房价暴跌，金融危机爆发...

如果历史可以重演，没有哪个国家愿意重演。从拉丁美洲国家到东南亚的小伙伴，他们过去比我们更广泛，但在过去的几十年里，我们已经逐渐赶上，甚至部分赶上。

中国可能是个例外，但没人想尝试昨天的悲剧。

从这个角度来看，我们可以很好地理解为什么我们需要去杠杆化金融和适当地冷却房地产。既然你不敢跳水，至少让它横着，不要上升或下降。它不仅实现了国内经济目标，还暂时顶住了人民币升值压力和美元加息收缩的冲击。

3

没有一个国家没有经历过资产泡沫

但泡沫毕竟是泡沫。从房价收入比来看，我们可以看到中国主要一二线城市的房价是否略高。

问题只能在发展中解决。如果这是一场资产价格暴跌，又怎么可能承受得起呢？各行各业，从金融风险到房地产，都必须经历巨大的打击。与此同时，人民币的压力一直笼罩着我。如果是这样的话，大量的钞票将真正流向美国。

因此，今天，我们所有的政策都是为了保护中国资产的安全。

毕竟，自己切韭菜比美国好。然而，在丰富了房地产开发商和房地产投机者之后，我们如何确保他们是最爱国的人？事实上，他们也是跑得最快最好的人。

否则，为什么国家发展和改革委员会(NDRC)以前对不受欢迎的海外投资大喊大叫？

从长远来看，一个大国的经济发展将不可避免地与其货币的升值相适应。一般来说，如果你对我们的经济有信心，你可以相信人民币不存在长期贬值。我们最终将成为主流国际货币。但在短期内，毕竟有波动。历史的变化往往是偶然事件。

因此，最好也是最后的办法是锁定交易。让国内最投机的部分暂时无法出售。让他们认为他们自己的钱和资产不能立即兑现，轻易溜走。同时保护资产价格。

从这个角度来看，我们是不是比那些在美国反复切韭菜的人聪明多了？最大的不同是我们有庞大的人口和经济，我们的外汇储备是世界上最高的，所以我们可以承受一些风暴。

幸运的是，我们的城市化尚未完成。城市化进程自然对各行各业都有利，包括房地产业。只是，我不知道我们在一线、二线和三线城市的房子里是否没有空存货，或者资产分配是否不公平。

无论如何，压力有利于泡沫。没有泡沫愿意在压力下发生很大变化，但总有一些泡沫会在压力下适当破裂或收缩。

我希望房地产可以找到一些方法来缓解压力，在稳定的危险中生存。

杠杆游戏想知道在锁定交易如此严格的未来如何放手。在我们放手的那天，泡沫又回来了，变得越来越大？

没关系，人类历史上的泡沫从未停止过，那些善用杠杆的人可以享受最大的泡沫溢价。