北京约谈15家房源信息网站 自查整改时限为48小时

本篇文章1218字，读完约3分钟

继开发商和中介商店之后，参与发布上市信息的网站正成为北京楼市执法检查的又一重点对象

无论是房屋中介商店还是发布上市信息的房地产网站，都不可能宣传和推测“学区住房”的概念

在北京，被视为房价重要驱动力的中介市场正面临越来越严格的监管。4月11日，北京市住房和城乡建设委员会、工商局和互联网信息办公室联合采访了15家发布上市信息的网站。这表明，继开发商和中介商店之后，参与发布房屋信息的网站正成为北京楼市执法检查的又一重点对象。

本次采访的15个网站包括:链家、我爱我家、方天霞、爱五五、嘉园、新浪乐居、搜狐焦点地产、腾讯地产、网易地产、吉吉、安居客、58桐城、方多多、日本汉字和中国吴昊。三部门对在网站上发布虚假上市信息、违规从事房地产经纪业务等违法行为提出了规范性要求，并将“自查自纠”的最终时限设定为48小时以内。

“无限升值潜力”、“商住两用”、“学区住房”、“买一层送一层”、“全屋收回”……包含这些字眼的上市信息一度充斥互联网。存在真假难辨、非法宣传等问题。，也是损害消费者权益的高发地区。在采访现场，市住房和城乡建设委员会执法部门负责人列举了这些网站炒作“学区房”和兜售“商品房”的违法案件。

今后，这些涉嫌炒作的言论将被严格禁止。根据相关规定，无论是房地产中介商店还是发布上市信息的房地产网站，都不能宣传和炒作“学区房”的概念，中介公司的内外网络屏蔽了“学区房”等敏感词汇。实施多年的《房地产经纪人管理办法》第十四条也规定，房地产经纪人不得以自己的名义从事房地产经纪业务和收费。

北京市住房和城乡建设委员会要求所有网站以房地产经纪公司的名义发布房屋，并核实这些经纪公司的营业执照和备案证明；不得以“独立经纪人”的名义发布，违反规定发布的房屋买卖和房屋租赁信息必须全部删除。以前在各种网站上发布的未以经纪公司名义发布的上市信息必须取消。专门从事房地产经纪业务的网站还必须申请营业执照和备案证明。各网站应配备专人负责配合执法机构对网站上发布的可疑清单信息进行调查。

北京市工商行政管理局建议，房地产广告不应包含投资回报增值的承诺；不得含有违反国家价格管理规定的内容，特别是在表述价格时，必须明确有效期；不得包含可用于居民户口和报名的内容；根据北京网通办公室的要求，未取得互联网信息服务许可证的网站不得从事互联网信息服务。获得互联网信息服务许可的网站只能转载当前的政治新闻信息，不得自行编辑。各网站不得发布虚假信息，不得通过发布谣言、冠名等行为误导网民。

这三个部门明确表示，访谈结束后，网站将进行自查整改，北京市近期将进行执法检查，住房和建设部将依法查处房地产经纪公司虚假上市行为，工商部将依法查处虚假宣传行为，网络管理部将依法查处违反上述要求的网站。

从中介商店发布的上市信息，到中介经纪人占领的路边，再到加强对网站上市信息的检查，" 3？“新政”后，北京对房地产中介反复“严打”，执法检查逐渐增多。(经济日报记者杨学聪)