绍兴楼市限售：市区买房满两年才能交易

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忠信经纬10月12日据绍兴市住房和城乡建设局网站消息，绍兴市住房和城乡建设局、绍兴市国土资源局近日发布了《关于维护和促进房地产市场平稳运行的通知》，将于2017年10月13日生效。

绍兴住房和城乡建设网站截图

根据通知，绍兴市区(岳城区、柯桥区、上虞区、泡江开发区、滨海新区)新购买的房屋(包括新建商品房和二手房)必须在取得2年不动产产权证后方可转让，购买时间以交易合同网上签约时间为准。

通知还指出，将严格商品房的退房管理:对于有预售许可证的商品房项目，房地产开发企业及其委托销售机构应严格执行购房实名制，购房人的姓名不得在认购后随意变更。各地建设部门要加强管理，严格控制网上签约合同的取消(备案)。有条件的地区取消网上签约(备案)的商品房，可以通过定期统一抽签的方式组织公开销售。

关于土地出让，通知强调，要建立和完善土地收购资金审查制度，确保房地产开发企业用自有资金购买土地。灵活的招标方式，包括“限价、竞争性地价”，坚决防止区域总价、土地或楼层单价等的发生。