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国庆长假期间,《证券日报》记者实地走访新疆,看到乌鲁木齐商品房供应充足,各种住宅项目如火如荼。一位房地产销售员告诉记者,乌鲁木齐的房价非常稳定,在过去的五年里没有太大变化。

走在乌鲁木齐机场高速公路上,你可以看到路两边有许多新建筑。据报道,乌鲁木齐的新房价格一直保持在7000元/平方米到1万元/平方米之间,甚至连二手房和新房的价格都在城市里上下颠倒。“乌鲁木齐的学区学费更贵。重点小学的学区可以卖20000元/平方米,这还是一个比较破的老房子。小单位更受欢迎。”二手房销售介绍。

乌鲁木齐房价5年未涨 市民称幸福感超北京

“乌鲁木齐对购房没有限制,房价波动较小。主要原因是,一方面,领土广阔,供应充足;另一方面,周边城市的城市化正在加速,年轻人更喜欢在昌吉市定居。昌吉市离乌鲁木齐只有半小时的车程。新房子的平均价格约为3000元/平方米,比乌鲁木齐便宜一半以上。年轻人在昌吉市买房后,可以以同样的价格再买一辆车。”上面的中介说。

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稳定的房价让公众的幸福感飙升。“我一个月挣1万元,家里有套房,还有两个孩子。”生活很容易。”一位出租车司机在接受记者采访时说,与他在北京的同学相比,真的太幸福了。“我有一个同学在北京工作,每天挤地铁上班。需要两个小时。他们每天都要在地铁里化妆,负担不起一个学区,甚至不敢有第二个孩子。

然而,一些分析人士认为,在“一带一路”的推动下,新疆的经济和人口将大幅增长,而未来空房价还会上涨。

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