浙江丽水农房使用权可抵押

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核心提示:浙江省丽水市云和县、青田县近日共发放5笔抵押贷款，总额115万元，开创了以农村房屋转让权为基础向金融机构申请贷款的新模式。

中国金融信息网消息(记者岳德良)浙江省丽水市云和县、青田县近日共发放了5笔抵押贷款，总额115万元，开创了以农村房屋转让权为基础向金融机构申请贷款的新模式。

2012年4月，中国人民银行和浙江省政府决定在丽水市开展农村金融改革试点。

丽水市发改委发布消息称，这是丽水市近年来农村金融改革的又一重要成果。通过转让农场房屋使用权抵押贷款，睡眠资源转化为流动资金，为农民致富架起了一座桥梁。农村房屋转让权抵押贷款源于居民家庭经营者向银行申请抵押贷款的迫切需要。

近年来，随着丽水B&B、农家乐等旅游产业的快速发展，一批B&B经营者从农民或村集体转移到农村获得一定时期的房屋使用权，具有较高的市场价值，相对容易评估，具有一定的市场流动性。

有专家认为，农村房屋使用权转让实行抵押贷款，实现了农村房屋所有权和使用权的分离，农民可以利用转让的农村房屋获得低息贷款，在一定程度上解决了农民工返乡创业融资难、成本高的问题。(结束)

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