解密：富力如何介入万达和融创交易的？

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万达、融创和R&F之间的交易于7月19日成功签署。就在每个人都认为这是“世纪大收购”之后，每个人都在用香槟庆祝。然而，第二天，本来应该很开心的万达集团董事长王健林却非常沮丧和愤怒。

第二天我签合同的时候非常生气。王健林为此做了什么？

王健林的委屈

事情是这样的:万达荣创富力签约仪式后的第二天，即7月20日，R&F地产董事会秘书胡洁在招商证券(600999，诊断学)的投资者电话会议上说:“这次交易是偶然的，不在公司的计划之内。”

是的，这就是造成麻烦的原因。这样的话伤害了王健林，他有很强的自尊心。据说王健林看到这一幕时突然变得愤怒起来。他打电话给R&F房地产公司的联合主席张莉，问R&F是什么意思。

看到这份报告，王健林的许多朋友打电话询问发生了什么事。万达主动向R&F提出收购。

外界误以为万达在此次交易中主动找到了“白衣骑士”R&F。根据《中国住房报》的独家信息，实际情况并非如此。事情的真相并不是万达主动找R&F要求收购，而是R&F主动联系万达，表示愿意收购该酒店。

出售高质量的资产就像娶一个心爱的女儿，但这已经受到外界的批评和许多关心他的朋友的误解。难怪兴高采烈的王健林非常生气，显然是受了委屈。你喜欢和希望的销售被外界解释为积极的销售。

另一方面，R&F董事会秘书胡洁表示，“不在公司计划之内”是一个大事实。问题的关键在于“这笔交易不是偶然的。”

R&F作为中国知名的房地产企业，在商业运营和酒店管理方面有着丰富的经验。他们自然不想错过千年难逢的机会。

“对R&F来说，我们突然成为中国乃至世界上最大酒店资产的所有者，我们可以专注于在这方面做大做强。这么好的生意，傻瓜都会做的！”李思廉在签约日说的话。

我被亲戚们骂了一顿:这么大的事，连我女儿都事先不知道

7月19日，在“世纪收购”签约之夜的晚宴上，三方交换了杯子，愉快地交换着。据知情人士透露，晚宴后，R&F地产董事长李思廉应朋友邀请，聚在一家俱乐部庆祝合同的成功签署。在此期间，李思廉的手机不断收到短信，来自世界各地的朋友用短信祝贺他。

题外话，李思廉非常喜欢他的手机，他最喜欢的手机是诺基亚。这不是一部智能手机，而是一部诺基亚功能机。它不能使用微信，只能打电话和收发短信。那天晚上，李思廉的诺基亚手机“滴水不漏”，从未摔坏过。

“多年未见的朋友在看到新闻后都会发短信表示祝贺。”李思廉说。据知情人士透露，李思廉对这些祝福给予了严肃的礼节性回复。

在此期间，令人惊讶的是，李思廉竟然被她的女儿吐了出来。

李思廉的女儿从海外打电话祝贺她的父亲。与此同时，她向父亲抱怨道:“你做了这么大的生意，但连我妈妈和我都不说什么。我们是一家人是不是错了？”

有鉴于此，快速决策的交易保密工作做得相当好。

附言:知道你会对这款手机感到好奇，边肖《中国住房新闻》会在一夜之间为你做这件事。请提供一张图片作为参考，以满足您的好奇心。(外观与下图相似，但手机是黑色的，最原始，灰色和白色显示。(

生意在三位老板的饭局之间敲定了

言归正传，正如李思廉当晚在接受记者独家采访时所说，“三位老板都是创始人，对公司有很强的控制权。当几位创始人握手言和时，数百亿笔生意就此尘埃落定。

据李思廉介绍，从决策到交易决策的整个过程不到一周。在这种情况下，就连李思廉的小女儿都不知道，所以毫不奇怪，R&F董事会秘书胡洁并不了解整个决策过程，并在投资者电话会议上说“这笔交易是偶然发生的，不在公司的计划之内。”

据《中国住房报》记者从相关渠道了解到，故事从R&F地产的两位老板李思廉和张莉看到各大媒体报道的万达与融创的交易开始。他们敏感的商业意识让他们意识到，这是R&F地产拓展其酒店行业、成为全球最大酒店资产所有者的绝佳机会。当他们下定决心要做这笔生意，并向身边的密友和高层人士征求购买意见时，他们几乎一致反对，但这仍未能影响R&F老板李思廉和张莉参与收购的决心。

“如果你错过了百年一遇的机会，你可能再也不会遇到它了。”李思廉非常清楚。

账目很容易计算。交易曝光后，所有主要媒体都在计算他们帮助富人的努力。他们花了199亿元买了77家酒店，总价值300-400亿元，他们没有债务，只有现金流，这绝对是R&F最好的机会..R&F的两位老板一讨论此事，就很快找到了王健林，并表示愿意收购万达酒店的资产。

然后，每个人都知道故事的其余部分。几位创始人坐在一起，交谈并握手，交易就此达成。

误会之后我现在该怎么办？

据上述知情人士透露，当R&F老板张莉打电话给王健林表示愿意参与收购万达酒店资产时，王健林表示要征求融创老板孙宏斌的意见后才能给予回复。

对于没有太多酒店管理经验的融创来说，放弃R&F接手万达酒店的资产组合也是一件好事，这使得融创的现金流更加充裕，为企业的健康运营提供了保障。融创专注于中高端物业的开发和销售，接手了有利于大规模发展的文化旅游项目。这也符合融创的老板孙宏斌的想法。融创拥有更好的流动性，并降低了债务水平。融创的风险控制意识在此次合作中得到充分体现。

在得到融创老总孙宏斌的明确意见后，三方的手终于握到了一起，数百亿的大生意就这样谈成了。

这三位老板都有鲜明的个性特征。土生土长的李思廉优雅而谦逊，孙宏斌坚韧而勇敢，战士王健林勇敢而有原则。由于R&F投资者吹风会引发的混乱，按照王健林一贯的原则，谁制造麻烦，谁就有责任解决，必须有人承担责任。

因此，胡洁作为R&F地产的董事会秘书，自然成了这场风暴的“后锅兄弟”，并发表了郑重声明，澄清了消息来源。

声明如下:

当然，这只是一个小转折，我相信不会影响三家企业之间的合作。在孙宏斌的新闻发布会上公开表示，王健林是一个很大气的人，不会真的在乎这些小风波。

经过小小的波折，这次“世纪收购”会有什么新趋势？《中国住宅报》的记者将继续为您报道。